此花区四貫島１丁目貸店舗（四貫島１丁目・千鳥橋駅）の貸店舗

●保証会社加入要（ジェイリース　初回：総賃料の100％　更新料：総賃料の10％/年）　●鍵交換費用：20,000円(税込)　●契約事務手数料：8,000円(税込)　●消臭施工費：11,000円(税込)　●水道料：2,200(税込)/月（2,000円を超えた場合は実費請求）　●安心サポート：1,650円(税込)/月

●短期解約違約金あり：1年未満の解約は総賃料1ヶ月分
●解約予告：3ヶ月前

・直接の現地訪問はご遠慮ください。
・現地の内覧をご希望の場合、必ず事前に弊社までご連絡ください。
・物件についてのご質問は弊社までご連絡ください。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
・契約面積については現況優先。
・業種・業態の受け入れについて貸主の判断によりお断りする場合があります。
・募集条件は変更される場合があります。

・契約開始前までにステッカー看板撤去と壁解体（間取り図の点線部分）をおこないますが、現状有姿での引渡しなら181,500円(税込)にて契約可能。
・水道局の契約不要
・ガス引き込み工事と、ガスメーター設置（大阪ガス）は契約者様自身にて手配願います（共用部通路の天井開口の中にガス管あり）
・自動ドア下部のシリンダー交換は致しません。
・契約時にシャッターリモコン1つ貸与します（中古）新品追加希望の場合は27,500円(税込)にて手配可能。（解約時返却願います）
・自動シャッター、天井埋め込み型エアコン（2基）、洗面台は残置物です。エアコンの動作確認はしておりません。